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書籍名
New Frontiers in Regional Science: Asian Perspectives 75 Studies in Housing and Urban Analysis in Japan
判型など
287ページ、ハードカバー
言語
英語
発行年月日
2024年3月7日
ISBN コード
978-981-99-8026-0
出版社
Springer Singapore
出版社URL
学内図書館貸出状況（OPAC）
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eBook
本書は、東京大学大学院工学系研究科都市工学専攻の住宅・都市解析研究室にゆかりの深い研究者による日本語論文を英訳し、一冊にまとめた論文集である。浅見泰司先生が2025年3月に定年退職を迎えられることを記念して編まれたものであり、住宅・住環境研究と都市解析研究を二つの柱として発展してきた同研究室の研究活動を概観する内容となっている。個々の論文は、それぞれ独立した研究でありながら、都市で起きる現象を数量的・空間的にとらえ、データと理論に基づいて分析するという共通した姿勢を持っている。
住宅・都市解析研究室の源流は、1962年に発足した東京大学工学部都市工学科の「都市計画第3講座 (住宅地計画)」にさかのぼる。当初は住宅地の空間構成や住宅問題を中心に研究を展開してきたが、その後、都市を数理的に分析する方法論や、空間を理論的・実証的に捉える視点を取り込みながら、研究領域を広げてきた。浅見泰司先生は、都市計画と都市経済学を架橋することで、住宅・住環境の研究と都市解析の方法論を結びつけ、この流れをさらに発展させた。本書は、このような研究室の長い蓄積の上に位置づけられるものである。
本書は大きく「Housing Analysis」と「Urban Analysis」の二部から構成される。前半では、既存戸建住宅市場、老朽マンションの建替え、居住地選択における住環境評価、高齢者の社会参加や買い物アクセス、住宅侵入盗、住宅地における太陽光発電設備など、住まいと暮らしをめぐる具体的な課題が扱われる。住宅は、価格が高く、長く使われ、ひとつとして同じものがないという特性を持つ。そのため、住宅を分析することは、単に建物や土地を調べることではなく、人々の生活、地域の安全、環境、制度を総合的に理解することにつながる。
後半では、時空間地図、建物立地の推定、ヘドニック分析における多重共線性、建物の後退距離・間口・奥行きと建物密度の関係、商業集積の成長の可視化、都市密度と移動距離を踏まえた公共交通システムの選択など、都市を分析するための方法論と応用事例が収められている。これらの研究は、都市の形や活動を直感だけで語るのではなく、空間データ、統計モデル、可視化、理論分析を用いて、検証可能な形で示そうとするものである。
住宅と都市は、経済市場、人口構造、交通、環境、安全、日常生活が重なり合う複雑な対象である。本書を通じて、読者は日本における住宅・都市解析研究の広がりを知るとともに、都市計画、住宅政策、空間情報科学、地域研究を横断する分析的なものの見方に触れることができる。都市や住まいをより良く理解し、将来の政策や計画に結びつけていくための基礎として、本書は有用な入口となるだろう。
(紹介文執筆者: 工学系研究科 教授 樋野 公宏 / 2026)
本の目次
1. Demand–Supply Relationship in the Resale Housing Market in the Suburbs of Tokyo (Masatomo Suzuki, Yasushi Asami)
2. Old Condominiums and Their Tendency to Be Rebuilt: A Case Study of the Tokyo Metropolitan Area (Hiroki Baba, Chihiro Shimizu, Yasushi Asami)
3. Significance of “Living Environment Score” in Quantifying Attractiveness of Regions During Residence Selection (Hisatoshi Ai)
4. Relationship Between Participation of Older Adults in Hobby Clubs and Sports Groups and Density of Neighborhood Facilities: A Case of Nagoya City Using JAGES Panel Data (Hongjik Kim, Kimihiro Hino, Hiroyuki Usui, Masamichi Hanazato, Daisuke Takagi, Naoki Kondo et al.)
5. Environmental Factors Causing Inconvenience of Store Accessibility for Older Adults in Tokyo: Objective Indicators of Road Environments for Estimating People’s Inconvenience (Tatsuya Sekiguchi)
6. Relationship Between Crime Rate of Residential Burglary and Local Context (Kimihiro Hino, Takaya Kojima)
7. A Spatial Analysis of the Effects of Neighborhood Socio-economic Status on Residential Burglaries in Tokyo: Focusing on the Spatial Heterogeneity and the Interactions with Built Environment (Masaya Uesugi, Kimihiro Hino)
8. Factors Affecting Installation of Residential Photovoltaics in Housing Estates in Kakegawa City, Shizuoka: Focusing on Housing and Surrounding Environment Characteristics (Yuki Okazawa, Kimihiro Hino, Yasushi Asami)
Part II Urban Analysis
9. Statistical Multi-dimensional Scaling with a Geographical Penalty (Hayato Nishi, Yasushi Asami)
10. Factors that Influence Estimation of Building Location in City Blocks in Tokyo Commercial Zones (Masahiro Taima, Yasushi Asami, Kimihiro Hino, Wataru Morioka)
11. A Diagnostic Approach to the Multicollinearity Problem for Better Model Selection in the Hedonic Pricing Method (Yuki Hiruta, Yasushi Asami)
12. Theoretical Relationships Between Building Setback, Plot Frontage, and Plot Depth in Terms of Road and Building Densities (Hiroyuki Usui, Yasushi Asami)
13. A Method of Visual Analytics and Data Visualization in Design Context: Case Study of Spatiotemporal Data Visualization of Urban Retail Agglomeration Growth (Akiyoshi Inasaka)
14. Theoretical Approach for Selection of Public Transport System Considering Urban Density and Travel Distance (Daisuke Hasegawa, Tsutomu Suzuki)
関連情報
日本地域学会『著作賞』受賞 (日本地域学会 2025年10月)
http://jsrsai.jp/ja/
書評:
中川雅之 (日本大学経済学部教授) 評 (『地域学研究』54巻 (2024) 2号p.195-197 2024年)
https://doi.org/10.2457/srs.54.195